Home > Budynek biurowo-usługowy z Najmcami EC485799
Budynek biurowo-usługowy z Najmcami EC485799
13990000.00 zł
cena
8219.74 zł
cena za m2
1702.00 m2
powierzchnia
lokal użytkowy
rodzaj nieruchomości
sprzedaż
status
pierwotny
rynek
Na sprzedaż: Budynek Komercyjny z Najemcami – Doskonała Inwestycja
Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy budynek komercyjny o powierzchni całkowitej 1702 m², na granicy Piaseczna i Starej Iwicznej (ul. Nowa ). Nieruchomość z pełną własnością działki o powierzchni 2000 m² to świetna propozycja dla inwestorów – budynek generuje dochód dzięki aktualnym najemcom na pierwszym i drugim piętrze, z możliwością kontynuacji umów najmu. Kupujesz i od razu zarabiasz!
Charakterystyka budynku:
– Technologia budowy: Szkielet stalowy.
– Rok budowy:2000.
– Powierzchnia całkowita: 1702 m², w tym:
– Lokale użytkowe na parterze (460 m²) z osobnymi wejściami i pełnym węzłem sanitarnym.
– Lokale biurowe na I i II piętrze (850 m2).
– Komunikacja, korytarze i klatki schodowe (305 m²).
– Pomieszczenia techniczne: kotłownia, serwerownia, pomieszczenia porządkowe (87 m²).
– Wysokość pomieszczeń: Zróżnicowana, od 3,2 m do 4 m.
– Parking: Przed budynkiem naziemny parking dla klientów i pracowników.
Standard i modernizacje:
– Generalny remont: Budynek jest w trakcie kompleksowej modernizacji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Remont drugiego piętra został zakończony. Zakończenie wszystkich prac, w tym zagospodarowanie terenu zewnętrznego, planowane jest na koniec 2023 roku.
– Wysokiej klasy instalacje i wyposażenie:
– Fotowoltaika: Instalacja o mocy 46 kW (produkcja 45-50 MWh).
– Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i funkcją dogrzewania.
– Klimatyzacja glikolowa z agregatem wody lodowej (65 kW) – funkcja grzania i chłodzenia.
– Instalacje: gazowa, elektryczna, teletechniczna, wodociągowa.
– Systemy bezpieczeństwa: monitoring, instalacja alarmowa, system dostępu.
Lokalizacja:
Budynek znajduje się w atrakcyjnej okolicy, zapewniającej świetne połączenia komunikacyjne i bliskość infrastruktury:
– Przystanek autobusowy i stacja PKP (15 minut spacerem).
– W sąsiedztwie sklepy, galerie handlowe, restauracje.
Korzyści inwestycyjne:
– Możliwość kontynuowania umów najmu z obecnymi najemcami na pierwszym i drugim piętrze – natychmiastowy dochód.
– Idealny obiekt pod działalność biurową, usługową, handlową lub inwestycyjną.
– Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia podnoszą atrakcyjność budynku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia budynku- doskonała inwestycja w rozwijającym się rejonie!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy budynek komercyjny o powierzchni całkowitej 1702 m², na granicy Piaseczna i Starej Iwicznej (ul. Nowa ). Nieruchomość z pełną własnością działki o powierzchni 2000 m² to świetna propozycja dla inwestorów – budynek generuje dochód dzięki aktualnym najemcom na pierwszym i drugim piętrze, z możliwością kontynuacji umów najmu. Kupujesz i od razu zarabiasz!
Charakterystyka budynku:
– Technologia budowy: Szkielet stalowy.
– Rok budowy:2000.
– Powierzchnia całkowita: 1702 m², w tym:
– Lokale użytkowe na parterze (460 m²) z osobnymi wejściami i pełnym węzłem sanitarnym.
– Lokale biurowe na I i II piętrze (850 m2).
– Komunikacja, korytarze i klatki schodowe (305 m²).
– Pomieszczenia techniczne: kotłownia, serwerownia, pomieszczenia porządkowe (87 m²).
– Wysokość pomieszczeń: Zróżnicowana, od 3,2 m do 4 m.
– Parking: Przed budynkiem naziemny parking dla klientów i pracowników.
Standard i modernizacje:
– Generalny remont: Budynek jest w trakcie kompleksowej modernizacji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Remont drugiego piętra został zakończony. Zakończenie wszystkich prac, w tym zagospodarowanie terenu zewnętrznego, planowane jest na koniec 2023 roku.
– Wysokiej klasy instalacje i wyposażenie:
– Fotowoltaika: Instalacja o mocy 46 kW (produkcja 45-50 MWh).
– Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i funkcją dogrzewania.
– Klimatyzacja glikolowa z agregatem wody lodowej (65 kW) – funkcja grzania i chłodzenia.
– Instalacje: gazowa, elektryczna, teletechniczna, wodociągowa.
– Systemy bezpieczeństwa: monitoring, instalacja alarmowa, system dostępu.
Lokalizacja:
Budynek znajduje się w atrakcyjnej okolicy, zapewniającej świetne połączenia komunikacyjne i bliskość infrastruktury:
– Przystanek autobusowy i stacja PKP (15 minut spacerem).
– W sąsiedztwie sklepy, galerie handlowe, restauracje.
Korzyści inwestycyjne:
– Możliwość kontynuowania umów najmu z obecnymi najemcami na pierwszym i drugim piętrze – natychmiastowy dochód.
– Idealny obiekt pod działalność biurową, usługową, handlową lub inwestycyjną.
– Nowoczesne technologie i wysoki standard wykończenia podnoszą atrakcyjność budynku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia budynku- doskonała inwestycja w rozwijającym się rejonie!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
