3 pok. mieszkanie ul. Bokserska TANIE MEDIA! EC185393

3-pokojowe mieszkanie na Mokotowie, ul. Bokserska | po remoncie, balkon, piwnica | świetna komunikacja

Cena: 870 000 zł
Powierzchnia: 51,2 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 8/10
Rynek: wtórny
Forma własności: pełna własność
Czynsz: 730 zł (z Funduszem Remontowym )
opłaty za prąd 550 zł na pół roku  przy bardzo dużym użyciu,(dzięki fotowoltaice na budynku) 60 zł pół roku gaz
Dostępne: od zaraz

Opis mieszkania
Na sprzedaż 3-pokojowe, jasne mieszkanie o powierzchni 51,2 m², po gruntownym remoncie, zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Bokserskiej. Lokal znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70-tych, wyposażonym w 2 windy (nowe z 2014 r oraz 2008r.) i monitoring na każdym piętrze oraz na klatce oraz w windach. Czyni to miejsce jeszcze bezpieczniejszym.

Układ:

• salon z wyjściem na balkon


• oddzielna, jasna kuchnia z oknem


• 2 niezależne pokoje (sypialnia + gabinet / pokój dziecka)


• łazienka z prysznicem


• funkcjonalny przedpokój z zabudową


• Standard wykończenia i wyposażenie:


• mieszkanie po generalnym remoncie


• piękny, zadbany parkiet drewniany


• kuchnia z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka + pralka)


• szafa w zabudowie w jednym z pokoi


• drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA – wysoki model


• meble i sprzęty markowe – większość pozostaje (poza stolikiem kawowym, szafką RTV i regałem)

Dodatkowe informacje:

• piwnica/komórka lokatorska


• przydzielone do mieszkania miejsce na rower oraz rowerownia


• plastikowe okna


• balkon


• domofon, monitoring, ochrona


• w przyszłości planowane powiększenie balkonów dla wszystkich mieszkań

Z okna kuchni widok na Pałac Kultury oraz Westfield Mokotów, a z rana panorama zieleni oraz teren toru jeździeckiego – urokliwa, unikalna perspektywa w tej części miasta.

Media i koszty utrzymania

• Budynek wyposażony w fotowoltaikę, co znacząco obniża koszty energii:


• koszt prądu za 6 miesięcy (październik-kwiecień): ~550 zł


• koszt gazu za 6 miesięcy: ~60 zł


• Czynsz: 730 zł z funduszem remontowym.

Budynek i otoczenie

• blok po termomodernizacji, zadbana elewacja


• teren wokół zagospodarowany


• 2 windy z 2014 r. i 2008r.


• monitoring na każdym piętrze, na klatce i w windzie


• Lokalizacja i komunikacja


• Mokotów – Służew, ul. Bokserska. Jeden z najlepiej skomunikowanych punktów dzielnicy.

Komunikacja:

• ok. 10 min komunikacją do Metra Służew lub Wilanowska


• 200 m do przystanków autobusowych (Jadźwingów / Gotarda)


• szybki dojazd do centrum, na Mordor, na lotnisko

W pobliżu:

• 50 m przedszkole


• ok.150 m szkoła podstawowa


• ~ok.200 m przychodnia lekarska


• park Bartłomieja wejście tuż przy budynku


• Tor Wyścigów Konnych – spacerem


• Westfield Mokotów – kilka minut autobusem / rowerem


• sklepy i usługi pod ręką: Żabka, Carrefour, Rossmann, piekarnie, bazarek ze świeżymi produktami


• Świetne miejsce zarówno dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa, jak i rodzin z dziećmi.

Atuty nieruchomości

• mieszkanie po generalnym remoncie


• oddzielna kuchnia z widokiem na centrum i PKiN


• balkon + piwnica


• nowoczesne windy


• monitoring na każdym poziomie


• niski czynsz


• fotowoltaika – realnie niższe koszty prądu


• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum


• szkoły, przedszkola i opieka medyczna w bezpośredniej bliskości


• park i tereny spacerowe tuż za budynkiem


• planowane powiększenie balkonów – wzrost wartości mieszkania w przyszłości

Stan prawny: pełna własność z założoną księga wieczysta

brak zadłużeń



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.